К нам обратился клиент, желающий приобрести стоматологическую клинику в Москве. Бизнес включал в себя набор медицинского оборудования, мебели и инструментов, лицензии, персонал и помещение, находящееся в долгосрочной аренде. Все это было оформлено на общество с ограниченной ответственностью. Поскольку оформление новых лицензий требовало времени, то решено было приобретать 100% долей в обществе с ограниченной ответственностью.

Однако, в начале предстояло провести юридическую проверку бизнеса перед тем как входить в сделку. Продавец и покупатель очень торопились, поскольку продавцу срочно нужны были деньги, а покупатель хотел как можно скорее начать работу.

Юридическая проверка готового бизнеса выявила, что большая часть оборудования и мебели была приобретена на физическое лицо, но использовалась самим юридическим лицом. Это создавало риск того, что если оборудование не выкупить, то собственник в любой момент мог потребовать его возврата. Кроме того, при согласовании цены продажи продавец уверял, что в цену входит и оборудование с мебелью.

В связи с этим помимо оформления сделки купли-продажи долей был оформлен отдельный договор купли-продажи оборудования и мебели.

Кроме того, в договор купли-продажи были включены заверения продавца об определенных обстоятельствах, при наступлении которых покупатель получает право потребовать от продавца денежной компенсации или отказаться от договора купли-продажи долей. Этот механизм защиты интересов покупателя является одним из самых распространенных в подобного рода сделках.

Мы полностью подготовили все необходимые для сделки документы, согласовали их с юристами продавца, организовали нотариальное заверение сделки с долями и передачу денег. В итоге сделка была успешно закрыта.

Юридическая компания «Доверенный юрист»